康养旅居产业迅速兴起:新一轮“抢人大战”，盯上3亿老年人

最近几个月，街头巷尾冒出一个让人有点恍惚的现象。各地推出的养老度假村、候鸟公寓、康养社区一个接一个冒出来，年轻人无人问津，六十岁往上的老人却被疯狂争抢。

过去抢人才是抢刚毕业的大学生，现在抢的是刚退休的大爷大妈。招聘海报上的"年薪百万"换成了"温泉直达"，校招宣讲会的小礼品换成了血压计和保健茶。

当白发族成了各地争抢的香饽饽，这场"抢人大战"到底在抢什么？

要读懂这场争夺，得先看清一个反常识的事实：老年人正在成为消费市场里最活跃的一群人，但他们的日常需求却远远没有被满足。

走进任何一个老旧小区，电梯里折叠着的轮椅、单元门口加装的扶手、楼道间飘出的中药味，都在悄悄告诉你这个社会的真实底色。

医院挂号窗口前，戴着老花镜把就诊单反复看三遍的老人；菜市场里，盯着两毛钱差价犹豫了五分钟最后还是放下的老人；公园长椅上，从早坐到晚却没等到一个人打招呼的老人。每一个画面背后，都是一条没人去填的沟。

中国老龄科研中心2025年的调查显示，城市老年人中独居或仅与配偶同住的空巢比例已超过五成。超过四成的受访老人坦白说，生活里最缺的不是钱，是有人说说话，是病了有人递杯热水。

钱解决不了的事，正是这代老人最难开口的事。

国家统计局的数据更直观：截至2025年底，全国60岁及以上人口超过3.1亿，占总人口比重约22%。每五个中国人里就有一个是老年人，这个比例还在以每年近一个百分点的速度往上爬。

正是在这片巨大的需求洼地里，康养旅居产业一夜之间冒了出来。它不是传统养老院里"三餐定点、九点熄灯"的那一套，而是把养老、旅游、疗养、候鸟式居住打包成一份"晚年套餐"。说白了，这次抢老人，抢的不是孤寡贫困的留守老人，而是有退休金、有时间、有消费意愿、还想给自己折腾点新鲜事的"高净值银发族"。

我以前总觉得，养老是件沉重的事，人一老就只能蜷在某个角落里等着被照顾。可这代老人偏不认这个剧本，他们正在用自己的退休金，重新写一遍"晚年"这两个字。

把这事儿掰开揉碎了看，就明白为什么各地都在抢破头了。

对地方经济来说，一个康养旅居项目落地，就是把一条消费链条直接拉长。老人住下来不只是交床位费，他们要吃饭、要买菜、要按摩、要看戏、要拍美美的照片发给老姐妹炫耀。每一个环节都在给当地添税收、添岗位。

以云南腾冲为例，依托温泉和气候优势打造的康养旅居示范区，2025年接待银发旅居客超过30万人次，直接拉动周边餐饮、交通、农产品销售等行业增收近20亿元。这20亿，比当地搞十场招商引资大会都来得实在。

对老人本身，意义就更不止省钱这么简单。

一位从哈尔滨搬到三亚过冬的退休教师，在日记本里写过这么一段话。她说以前在老家过冬，暖气片烤着前面烫后背凉，出门怕摔跤，在家怕憋闷，电视一开就是一整天，遥控器最后比老伴还亲。

如今住在三亚的康养社区，早上沿着海边走一圈，下午和新认识的老伙计们在活动室杀两盘象棋，晚上社区医生敲门来量个血压。她写：比在自己家还踏实。

她女儿后来接受采访时说了一句让人愣了半秒的话。她说，自从母亲去了三亚，电话里的笑声肉眼可见地多了。以前是三天两头喊这疼那疼，现在是隔个五六天打过去，老人家居然没空接，因为正在排练合唱团节目。

听上去像段子，可这就是真事。

中国社会科学院2026年的银发消费调查报告显示，超过六成参与过康养旅居的老人表示生活满意度显著提升，近半数受访家庭表示子女的日常照护压力被实打实地减轻了。

这才是康养旅居最妙的地方。老人不再觉得自己是子女的负担，子女也不再被愧疚感压得喘不过气。两代人之间隔了一片海，关系反倒松弛下来。距离这东西，有时候真不是隔阂，是缓冲垫。

话说到这儿，得泼一盆冷水。这行当好是好，可不是家家都靠谱。

2025年湖南有位七十岁的老大爷，被某康养机构以"免费体验三天两夜"的名义拉到郊区一家酒店。到了才发现，所谓的温泉是烧热的自来水池，所谓的"资深康复理疗师"连执业资格证都掏不出来。

三天体验快结束时，销售人员把老人围在中间整整磨了四个小时，桌上摆着切好的水果，话里夹着"叔叔阿姨"，最后老人迷迷糊糊签下了一份年费五万的合同。

子女赶到现场要求退款，对方不慌不忙地翻开合同，指着角落里一行小到要用放大镜才能看清的字说："自愿消费，概不退还。"

这种事不是个例。虚假宣传、强制消费、服务缩水，已经成了康养旅居行业投诉里的三大主角。中国消费者协会2025年接到的银发消费投诉里，康养旅居类同比增长近七成。

每次看到这种新闻，心里都不是滋味。老人攒了一辈子的钱，本来是想给自己买个体面的晚年，结果在别人眼里就成了一块案板上的肉。乱象不治，再好的口碑也得被这帮人透支干净。

好在地方政府已经开始动手。四川攀枝花率先出台《阳光康养旅居服务规范》，要求所有机构明码标价、合同可退可查、从业人员必须持证上岗。海南把康养旅居纳入医保异地结算试点，老人在外地看病可以直接刷医保卡。云南连续三年把康养旅居列为省级重点扶持产业，每年砸专项资金搞基础设施和行业监管。

任何一个新事物的崛起都有两副面孔。康养旅居一边给老年人推开了一扇新窗，让晚年有了"换一种活法"的可能；另一边又把一些贪婪的手暴露在阳光底下，盯着老人钱包里那一点养老积蓄虎视眈眈。

行业标准还在补课，监管还在追赶，这个时候盲目入场，老人的晚年就容易变成别人的收割场。多一些冷静的判断，少一些冲动的签单，才是这场银发浪潮里每个人都得拿稳的那根指南针。

说到底，老人的钱好赚，老人的信任难修。今天骗一个老人，明天整个行业都得替你还这笔账。

2025年全国人口统计数据，国家统计局

银发消费趋势与康养旅居发展报告，中国社会科学院